广东金融高新区夏西良溪地块挂牌！

有望迎来城市新地标！

6月24日，佛山市公共资源交易中心挂牌一宗商住地，位于佛山市南海区桂城街道夏西社区良溪地段，地块出让面积.2平方米，起始价71亿元，将于7月24日上午10时现场竞拍。

本宗地块位于佛山市南海区桂城街道夏西社区良溪地段，宜家家居以南、中海万锦豪园以东，广佛线千灯湖地铁站A出口旁，位处广东金融高新区核心区。

年2月，南海区在城市更新项目活动上曾重点推介该地块，整片地块拟打造成千灯湖创投小镇。

竞拍分三阶段进行

根据出让文件，该地块采用“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、摇号”的方式进行竞拍，最高限价85.78亿元，起拍楼面价为元/平方米，最高楼面价元/平方米。

当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞报A区引入产业项目，由竞买人现场申报承诺引入产业项目，并按承诺引入产业项目相应得分之和最高者（最高得分为分）确定为竞得人，若得分相同则通过现场摇珠确定竞得人，最高限制地价确定为成交地价款。

产业项目方面，共分为五类，竞买人必须承诺五类全部引入，其中任一类产业内容没有申报的，则视为放弃申报，不计算得分。

这五类产业分别是：

①信息技术服务及计算机软件产业项目

②优质企业总部

③产业运营投资基金

④综合商业项目

⑤电子竞技产业项目

其中，①②④项最高分15分为引入世界五百强项目。

地块配套公园、幼儿园

地块总占地面积约.2平方米，划分为A、B、C、D、E、F区，宅地主要位于B区及C区。

A区用地性质为商务金融，要求配建面积不少于平方米的社区活动中心，建筑面积不少于平方米的人才公寓；

C区要求配建建筑面积为平方米的社区用房，和一所规模大于或等于18班的幼儿园。

D、E、F区则将用于公园与绿地、城镇村道路：

D区须配建.1平方米的开放公园；

E区须配建.4平方米的开放公园；

F区与D区之间配建兴隆涌水闸。

有望打造佛山新地标

值得一提的是，A区地上限高米，为鼓励塑造城市标志性制高点景观，A区制高点建筑的建筑高度在米以上的建筑面积作为奖励，不计入容积率计算，但涉及跨米的自然层须纳入容积率指标计算。

根据目前资料显示，目前佛山在建最高楼为位于佛山新城的苏宁广场，楼高米，规划最高楼为位于禅城的岭南天地地标，楼高米。若地块A区建筑达米，将成为佛山又一新地标。

此外，A区与B区及南侧39度空间之间、B区与C区之间、C区与D区及E区之间需分别建设人行连廊，且在用地红线范围内配建面积不少于平方米的公交站场。

资料来源：南方日报、佛山乐居