一、人员素养（3分）1.高中或中专以上文明水平。2.团体档案质料完备，具备本业余低级等第文凭或职掌文凭。3.具备必然本业余的理论常识，了解根底的平安常识。4.具备必然本业余的劳动阅历，熟习各样设立阻碍救急责罚办法。5.具备在市电停电时可以手动启动发机电，可以与平安员协助，对电梯举办盘车救人。二、治理请求（8分）（一）根底请求1.设立培修调养义务人明了。2.各样培修调养商量美满、有用履行并有响应的报批存案。3.培修现场有提示、启示标记，培修停止或结尾应准时清算现场并把培修成效知会相干人员。4.现场的功课教导书周备有用，并老成依据公司体制文献及相干章程举办日检、月检、季检、年检举办调养并填写相干纪录。5.设立易消耗件应有适当库存，首要零配件应有备用。6.《设立（器械）汇总表》完备，专用功具受控，绝缘手套、绝缘鞋、高压验电笔在有用期内。7.手艺员团体器械受控、齐备、完备。8.关于发机电不能主动启动、供配电不能平常投入、给排水涌现反常、电梯阻碍等境况有救急预案。9.万用表、钳形表等丈量器械，长途压力表应按期探测，保证其正确性。10.加工培修器械每月起码培修调养一次，泄电设立、缺乏庇护设备设立等存在平安隐患的设立不得哄骗，手艺员哄骗设立时设立间保证有用平安间距。11.准时完备填写设立治理软件，首要培修、替换零配件、阻碍起源填写理会。12.〈机电设立年度检验商量〉编写美满，并保证按商量履行。13.发机电不能主动启动，供配电不能平常投入，给排水涌现反常等境况应有救急预案。14.电焊机焊钳、面罩齐备，电焊机表面、线圈、各接线柱齐备，接线柱标记明了，焊把线，接地线齐备，长度充足。疏通机钢丝能平常哄骗，没有生锈，各配件完备。15.氧焊设立压力表齐备，焊枪、割枪齐备，氧气与乙炔瓶须要相隔10米以上。16.切割机开关伶俐，切割片毗连牢靠，换向碳刷磨损在请求范畴内。（二）效劳供方治理1.效劳供方监视治理轨制健康，并有用落实。2.效劳供方按协议商定供应效劳，零配件替换等按协议条目履行，抵达协议商定的效劳品质准则，维保纪录完备。3.按协议商定按期对效劳供方的效劳品质举办查验、评价、观察，对存在的题目准时提交效劳供方并跟进整饬；电梯月度评价题目整饬举措及整饬功效；季度抽盘诘题整饬举措及整饬功效。空调水责罚水质探测汇报题目整饬举措及功效。4.续签效劳协议前，须对上一协议期效劳供方效劳品质举办大伙评价。（三）停水/停电/停气1.突发性（包含市政）停水、停电、停气必需准时查明起源，断定复原功夫，统一音信口径，准时以短信、播送等形势报告客户，并张贴书面的境况解说。2.商量性停水、停电、停气的，市政性质的在接到报告后当天报告居民，非市政的必需起码提早2天报告居民并做好解说劳动。3.停电后要依据请求准时启动发机电，向群众设立供电。4.关于停电后会形成单位门、苑门不能平常开启的，运用钥匙准时翻开，派人值守，便利居民相差。5.商量性停电的，应提示居民阻塞电器。超越2小时的停电应提示养有欣赏鱼的居民在停电期间为鱼增加氧气；超越8小时的停电应当提示居民不要在冰箱内贮存货物。6.停水洗涤池塘的，要提示居民做好储程度备，提示养有欣赏鱼的居民2天内不要换水。三、设立房治理(见备注解说)（23分）（一）设立房建设1.一切设立房大地应平展、干枯、防滑，墙面应平坦、干枯。2.噪音和振荡或许影响居民的设立房应当有保证居民不受影响的隔音减震举措。3.一切哄骗中的设立房应装备救急灯，灭武器应依据每30平方米建设1个4千克灭武器、每个建设点起码建设2个灭武器,不得超越5个灭武器；发电房、电梯机房哄骗二氧化碳灭武器（E类火警地方不得筛选装有金属嗽叭喷筒的灭武器）；灭武器应安插稳定，其标记朝外，顶端离地不得超越1.5米,置于易发觉的相差口或过道处。4.供配电设立房应吊挂供配电系统图，吊挂的电器系统图必需与理论境况彻底符合，各样开关接线标注切确；5.设立职掌功课教导书完备、有用并上墙。6.管制中间、配电房、变压器房、空调机房、电梯机房、电脑机房等对温度、湿度有较高请求的设立房应建设干湿温度计。7.有水源或给排水管网的设立房，应设有排水设备和警备举措，首要设立上端有排污管等设备时，应在该设立上方加装喇叭口、挡板等。8.设立房照明充足，可以餍足设立培修调养的须要。9.设立房具备防鼠举措，安置防鼠板，电缆沟、井、槽有封堵。10.供配电设立房配电柜先后柜应有合乎请求的绝缘胶垫；配电柜、职掌箱（柜）、设立底座接地电阻值小于4欧姆。11.每平方米须要10W的亮度，节能灯减半，亮度散布平均。12.一切标记安置场所合适，耀眼，明了及完备。供本电设立房应在显眼场所设立“严禁合闸”等挪动标记的统一挂放点。13.具备防鼠举措，安置防鼠板；设立房内有优秀的排水设备；首要设立房建设有防水设备、积水井有超高水位报警装配。（二）设立房标记1.设立房门上应有“机房重地，非请勿进”或相似的标记。2.设立房内的开关、阀门等要有显然的状况标记、启示标记；管道要有流向标记；职掌有危险的设立、部件要有“危险！勿凑近！”或“危险！勿职掌！”等启示标记。3.每台设立配有“设立卡”，卡上应表明设立称呼、设立编号、型号、首要手艺参数、临盆厂家、出厂日期、出厂编号、起用日期等。4.一切设立房应表明设立义务人，设立房内一切配电箱、柜及管制箱、柜应有显示其称呼、影响及义务人的标记。（三）设立房处境1.大地、墙面洁白、干净，无积尘、无积水。2.设立表面无积尘、无油污，无油漆零落生锈景象。3.设立房内处境温度应坚持在40摄氏度如下，相对湿度应坚持在80%如下（汽锅房参拍照应设立手艺准则请求）。4.严禁堆放易燃、易爆及无关货物，器械、用品摆放划一。5.设立房内严禁抽烟。（四）设立房平安1.一切设立房的钥匙管制中间均须要有备份，而且是有用的；无人值守的设立房必需加锁，管制中间须留有一切设立房备用钥匙，且有用。2.易被人体来往到的晃动部位要有防备罩，原设立具备的防备装配应保护完备。3.非手艺人员加入设立房、非设立义务人职掌设立必需征得设立义务人的批准。4.外来人员参观设立房，需部门负责人批准并引导专人跟随。四、发机电（见备注解说）1.油箱房安置防爆灯，箱底有消防沙，油箱油位在80%场所而且储油量不超越升，油箱应有透气管，油箱招待地，油箱与发机电连接纳及阀门管名、阀名及状况标记，油箱上应表明容积及平常负荷下每小时用油量,保证油箱未渗漏油。2.机油油色平常，油质没有污黑景象，油位在L-H之直逼近H处。3.冷却水清新、洁白，没有杂质，水位平常。4.发机电供应系统、冷却系统、光滑系统无渗漏景象。5.蓄电池建设二组，电池应装备充电装配，起动传输导线线径充足、毗连牢靠，二组电池装有切换开关，开关心换装配具备避免同时并拢或同时断开的连锁装配，起码每2月轮番切换哄骗。6.蓄电池电压、电解液液位、电解液比重应按期查验，镉镍中倍率碱性蓄电池浮充使历时，应准时增加电解液，蓄电池电解液适当，不该显露极板。7.蓄电池不能产生外部短路、电压反常、电极板膨胀、气塞孔梗塞、电解液内含有机杂质、严峻爬碱等景象。8.蓄电池常常坚持浮充状况，按期做定充调养，电池端子绝缘优秀，表面纯洁无电解残液，充电状况不容许开盖；蓄电池上表明开端哄骗的功夫，普遍哄骗二年后需希奇

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