当前位置： 配水闸 >> 配水闸介绍 >> 后海总部基地那一抹绿卓越后海中心
什么是绿色建筑？
当提起绿色建筑，你的脑海里会浮现什么？
相信大部分人会联想至绿色、低碳、环保，最直接的感受就是“绿化很好”。然而，绿色建筑可不是多种些植被，多点绿化那么简单。
年绿色建筑标准新的定义：在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
绿色建筑是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。
绿色建筑有什么标准？
《绿色建筑评价标准》GB/T作为我国的权威性绿色建筑评级体系，以高标准的获评难度著称。中国绿色建筑的三星认证，则堪称绿色建筑评价标准中的最高级别认证。
“CBD之王”三星级绿色建筑力作
当城市“回归绿色自然”的呼声越来越大，作为“CBD之王”的卓越集团必定会考虑在这个占据后海总部基地核心区域的商务地标项目“卓越后海中心”点缀一抹绿色。
作为绿色建筑的先行者，万都时代结合项目定位及绿色建筑星级标准为卓越后海中心提供绿色策划案，以被动式设计、能耗控制技术等支持，通过系统技术解决方案及技术把控完成项目绿色升级，助力卓越后海中心通过国家绿色建筑三星级评价标识认证，并获得市区专项奖励共计万，成为年绿色建筑类示范项目。
核心地段
卓越后海中心位于南山区深圳湾三大总部基地之一的后海总部基地北区，滨海大道以南，海德三道以北，科苑大道以西，后海滨路以东，紧邻海德三道和深圳湾体育中心。
交通便捷
紧邻地铁2、11、13号线后海站、后海地铁站公交站，大厦地下专用通道与地铁站无缝衔接，沿着通道即可直达大厦，根据传统岭南建筑的气候适应性考虑，骑楼遮阴避雨，考虑周全哦！
架空广场
为提供更多的城市公共活动空间，将深圳湾的海陆风引入城市内部形成城市风走廊、以此降低城市热岛效应，项目设置了首个5A级写字楼架空广场，配套商业涵盖零售、餐饮、银行、教育等多种业态，公共活动空间更为广阔了，办公及生活亦变得更丰富。
海绵植入
大厦实施透水铺装、下凹式绿地等海绵措施改造是对“海绵城市”理念美好未来展望的呈现，且缓解了下雨天行走容易湿鞋这一难题，而这一抹绿意，亦为大厦增添了些许生机。
通透节能
采用全玻璃幕墙，开启扇比例10%以上，实现良好的采光通风效果；选用双银LOW-E玻璃，遮蔽系数0.38；搭配格栅外遮阳，综合得热系数达到0.26以下。良好的自然采光、通风、隔热，让办公环境更透亮舒畅。
▲外立面垂直格栅▲外立面垂直格栅设置下沉广场，利用自然采光及通风，让负一层商业环境变得通透舒适；大厦的百叶搭配，充分利用自然通风消除室内余热余湿，降低能耗。
▲下沉广场▲百叶通风走进20米高歌剧院级的大堂，恢弘大气亦注重细节，自然采光及通风设计到位，设置二氧化碳监测、新风系统，自动监控内部空气环境并进行调节，保证新鲜空气的及时补给，舒适体验，“润物细无声”。
▲二氧化碳监测与风机联动高效机组
大厦选用一级能效的冷水机组，COP（能效比）提升比例达到11%~40%；设置RTh的蓄冰系统，融冰量满足日空调冷量的39%左右，过渡季全部由融冰供给，同时项目设置了自控系统，远程启闭各楼层冷冻水闸阀，保障机组的高效运行，节能省电！
▲冰蓄冷、空调自控▲高能效双工况冷水机组舒适办公
疫情期间，不少写字楼通风不够，亦不敢开空调，闷在楼内，实在难受！而卓越后海中心所有办公间均采用独立新风，保证新鲜空气的补给，空调分组控制，优化室内气流组织，采用上送上回等方式优化送风效果，让办公变得更舒适愉悦。
▲气流组织优化不想被外界打扰，增强办公室隔音，办公效率亦会大大提升！办公区楼板全部铺设架空地板，天花选用穿孔铝板，降低室内背景噪声及混响时间，保障室内视听健康。安静的办公环境，让人更能专注于思考。
▲穿孔铝板吊顶▲穿孔铝板吊顶大厦将各类设备集中布置，设置减震弹簧，避免运行噪声；冷却塔空间设置消音室，降低对办公区的噪声影响。
▲消音室材料环保
装修采用低扩散环保材料，室内空气污染物低至标准规定的70%以下。
公区采用土建装修一体化设计施工，减少因二次装修带来的材料浪费；选择大理石等耐久性高的材料，延长使用寿命。
▲耐久装饰、节能照明、新风除湿热办公区隔断选用玻璃、轻钢龙骨等材料，让办公空间DIY变得更灵活。选用高强建材，保障结构安全耐久；选用玻璃、钢筋、石膏、竹材等可再循环材料，降低建筑垃圾产生率！安全环保！
▲轻钢龙骨、竹制装饰材料安全节水
接入市政中水，用于绿化浇灌、道路广场冲洗及冷却塔补水，冷凝水回收至消防水池亦可用于冷却塔补水，有效减少传统水源利用量。
供水系统选用成品不锈钢水箱，设置溢流管并进行定期清洗及水质检测，保障水质！闭式冷却塔并配备平衡管，年节约冷却水量55%左右！
▲闭式冷却塔卫生器具采用加气、隐藏水箱及严格的最低工作水压设计，节约、清洁两不误！
绿化采用定时滴灌方式，定时浇灌，节水率达50%左右；当雨天感应器感应到降雨时，按降雨量自动调整浇灌频率，智能节水！
▲雨天感应器、滴灌道路及广场采用清洗机或高压水枪冲洗，降低杂用水使用量，提升清洗效率，呈现更整齐洁净的环境。
智慧车库
车库防火分区设置了一氧化碳监测探头，根据一氧化碳监测数据联动风机启停，确保车库空气质量。
▲一氧化碳监测与风机联动停车导视、车位指示系统加上自助找车系统，寻车不再烦恼！车库安装新能源充电桩，让出行方式变得更便捷、绿色！
▲车库导视系统▲车库导视系统绿色倡导
设置温馨提示、定期培训、倡导绿色行为，理解及参与其中才能让这“绿色”变得更加深入人心！
▲温馨提示、定期培训绿色践行放眼未来，在绿色建筑成为全球地标级写字楼发展新标准的大环境下，万都时代紧跟国际趋势，积极响应国家号召，将绿色理念及技术融入生活，惠及大众！
项目档案
项目名称：卓越后海中心
项目类型：写字楼
项目地点：广东省深圳市南山区
用地面积：.37㎡
建筑面积：.96㎡
建设单位：深圳市卓越康合投资发展有限公司
技术顾问：深圳万都时代绿色建筑技术有限公司
服务周期：-年
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