这个房间开始有渗水的迹象的时候，老人家也没太在意，但是许多天过去了，水是越渗越多，甚至开始渗到了一楼。没办法，在昨天的时候，黄师傅再也受不了了，才将家里的水闸给关了。

黄师傅表示漏水的事不是今年才发生，在14年的时候自己家中也出现过漏水的情况，虽然当时社区给黄师傅解决了，但是一直没有弄清原因，现在隔了这么多年，水是又开始漏了。于是他找到社区，可是社区让他自费维修，这个回复他觉得不合理，同时工作人员说是自己窗户一直关着的不通风房间就很潮湿，然后做饭、洗澡洗衣服这些把水渗透进墙面的说法不同意，始终认为是铺设的管道质量问题。

对于这个问题记者也询问了律师，律师：根据目前的建筑的法规，要对于房漏的的保修期是五年，五年之内发生渗水就由开放商免费的维修维护，如果超过五年，一般是由物业公司寻找相应的单位来进行相应的维修维护。但是这个费用如果涉及到个人，就由个人来进行支付，另一方面如果是在主体施工时候存在严重的质量隐患导致的水的渗漏这个属于主体工程不合格，一般由开发商来承担相应的维修和维护的责任。

经过协商后社区也表示如果是主体质量问题所导致的房屋漏水，会承担黄师傅的维修费用，黄师傅也同意了社区给与的意见。