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编制概要

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1.本设计指引按生活给水系统、卫生热水系统、排水系统、消防系统、设备技术要求五个方面制定。

.当地若有特殊要求时，可按当地要求执行；否则，按本设计要求执行。

3.各类水管不能安装在或穿越变配电房及各分区配电房、IT机房、UPS机房、消防监控中心。

生活给水、卫生热水系统

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1、管材的选型

1.1室外部分

1.1.1市政给水管

DN≥采用球墨铸铁管，橡胶圈柔性接口连接。DN＜采用衬塑钢管，丝扣连接。

1.1.加压给水管埋地部分

加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN≤丝扣连接，DN＞法兰连接，应视具体情况考虑防腐。

1.1.3球墨铸铁管埋地部分应视具体情况考虑防腐。

1.1.阀门DN＞50时，采用弹性座封铸铁闸阀；DN≤50时，采用全铜截止阀。

1.室内部分

1..1冷水管采用薄壁不锈钢管（嵌墙敷设时采用覆塑薄壁不锈钢管），DN≤80采用卡

压式连接，DN80采用焊接。热水管采用紫铜管（嵌墙敷设时采用覆塑紫铜管），钎焊连接。嵌墙敷设的热水支管应做不大于10mm厚保温，其余管道的保温层厚度按计算确定。

1..中水管采用衬塑钢管，DN≤采用丝扣连接，DN＞采用沟槽式卡箍连接。

1..3泵房外冷水、热水系统阀门DN＞50采用铸钢闸阀、DN≤50采用全铜截止阀，

止回阀采用不锈钢缓闭消声止回阀。泵房外中水系统阀门采用DN＞50铸钢闸阀、DN≤50全铜截止阀，止回阀采用不锈钢止回阀。

1.3生活水池、生活水泵房管材

1.3.1水泵吸水管（自与吸水总管连接处或水泵吸水管的阀门至伸入水池部分）、水

池补水管（伸入水池部分）、水池溢流排水管及放空排污管采用薄壁不锈钢管，其他采用不锈钢管。DN≤80采用卡压式连接，DN80采用焊接。

1.3.泵房内生活给水管道阀门采用不锈钢阀门。

1.3.3生活水泵出水管采用不锈钢缓闭消声止回阀。

1.室内水景管材

1..1采用薄壁不锈钢管，DN≤80采用卡压式连接，DN80采用焊接。

1..阀门DN＞50时，采用弹性座封铸钢闸阀；DN≤50时，采用全铜截止阀。

技术要求

.1冷水系统

酒店除洗衣房外，全部采用设置在地下室的变频给水设备供水。洗衣房要有专门独立的供水系统，以防止洗衣房用水时造成客房等处的水压的波动。洗衣房蒸汽冷凝水再利用与热回收系统合并设计为一体。根据当地水质情况，洗衣房及锅炉房供水可作软水处理。

.热水系统

..1供水方式

冷、热水应同源，以确保冷、热水压力平衡，并符合设计成本质量控制中心审批通过的热水方案。

..热源选择

集中热水供应系统根据当地的条件可采用空气源热泵，特殊情况下增加辅助热源，以满足在极端气候条件热水的供应。其次考虑热水锅炉等热源。

..3系统选择

集中热水供应系统应全日供应卫生热水。应采用全循环，保证干管、立管及支管热水同程循环。公共区域客人使用的卫生间如采用感应龙头时，需安装恒温混水阀。回水干管汇合时应设置流量调节阀。

..卫生热水供应点

浴缸、淋浴、洗脸盆、洗手盆、洗涤盆等卫生器具，厨房、洗衣房等都需要供应卫生热水。

.3室内管道布置原则

冷水、热水横干管原则上布置在吊顶内，立管原则上布置在管井内。卫生间、楼层工作间、吧台、餐厅、总统套房厨房等的冷水、热水支管原则上布置在墙体内，如遇结构柱或剪力墙时可布置在吊顶内。

.水表的设置要求

进水总管、厨房冷热水供水总管、各餐厅冷热水供水总管、洗衣房冷热水供水总管、锅炉房供水总管、冷却塔补水总管、喷灌供水总管等经营区域应设水表。水表应设置在便于抄表处。

.5配水点水压

卫生器具配水点处的最低水压不小于0.MPa。减压阀均采用可调式，并设置备用减压阀。减压阀组安装的位置应便于检修、维护排污。

.6园林绿化及景观用水

水源应优先采用天然水源，其次是中水，再次是生活给水。绿化用水宜采用独立供水系统。

.7其他要求

.7.1总统套房所有淋浴器应采用恒温淋浴器。小便斗应采用感应冲洗阀。洁具及其它五金配件应按集团设计院装修专业要求执行。卫生器具配件的安装按厂家产品安装说明为准。

.7.从横干管上接出立管，所设置的阀门应尽可能安装在管井内、距离地面高度不超过1.5米。阀门、水表等位置应设活接，便于更换维修。

.7.3制冷机房应预留给水接口。

.7.冷水横支管安装高度为H+0.5m，热水横支管安装高度为H+0.m，回水支管安装高度为H+0.55m。

.7.5坐式大便器给水角阀安装高度为H+0.15m，洗脸盆冷、热水角阀安装高度为H+0.5m，淋浴器进水调节阀安装高度为H+1.15m，浴盆上配水水龙头安装高度为H+0.67m、下配水接口为安装高度为H+0.5m。

排水系统

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1管材选型

1.1室外部分

1.1.1地质情况较差，基础需处理时，DN≤采用UPVC双壁波纹管，弹性密封圈

承插连接；DN＞采用钢筋混凝土管，橡胶圈连接。

1.1.地质情况较好，基础不需处理时，DN≤00采用UPVC双壁波纹管，弹性密封

圈承插连接；DN＞00采用钢筋混凝土管，橡胶圈连接。

1.1.3采用双壁波纹管时，位于人行道及绿化带下采用环刚度S1级（KN/㎡）；

位于车行道下采用环刚度S级（8KN/㎡）。

1.室内部分

1..1生活排水管（含厨房及洗衣房排水管）、重力流雨水管及通气管均采用柔性接口

铸铁排水管，卡箍连接。

1..压力流雨水排水系统采用管材抗环变形外压力大于0.15MPa的HDPE塑料排水

管，热熔连接。

1..3潜污泵排水管采用镀锌钢管。

1..地下室非生活污水排水管（埋设在结构层内及埋设在结构层下）DN＜采用镀

锌钢管，DN≥采用球墨铸铁管。埋设在结构层内的排水管不考虑防腐，埋设

在结构层下的排水管应视具体情况考虑防腐。

技术要求

.1排水管设计原则

.1.1排水横管布置

排水横管原则上布置在吊顶内。吊顶应有保证排水横管检查口检修的措施。

.1.排水立管的设置

排水立管原则上布置在管井内。设置在其他地方，应便于装修隐蔽，且不能影响装修效果。

.1.3卫生间排水按污废分流设计，且应设专用通气立管，通气管伸出高度按照规范要求设置。

.1.空调冷凝水不能接入排污管。

.地下室电房排水

..1电房内地沟排水就近接至地下室集水井。

..电房上方不应布置卫生间、厨房等用水房，如当地供电局同意，结构应做

双层板处理。

.3集水井及潜污泵设置要求

.3.1平时汽车库内（含自行车库），采用1.5m×1m×1m集水井，设两台潜污泵；

汽车入口坡道截水沟处集水井及生活污水集水井按计算确定，设两台潜污泵；当人防战时用水房集水井兼作平时集水井时，采用1.5m×1.0m×1m集水井，设两台潜污泵。

.3.水泵房、洗衣房集水井尺寸应按计算确定，设置两台带有切削功能的潜污

泵。集水井设开泵水位、停泵水位及报警水位，超过报警水位mm时启动台排水泵。洗衣房潜污泵需满足高温要求。

.3.3消防电梯集水井不应直接设在电梯井内，应设在电梯临近处；无地下室时

宜设在楼梯间。

.3.当有两层及两层以上地下车库时，仅在最底层设置集水井，其它各层设地

漏及排水管；当地下车库为人防区时，地漏采用防爆地漏。

.室外给排水井及井盖设置要求

..1室外车行道路及各入口通道上不得设置检查井；井盖宜设于公共隐蔽位置。

..室外给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方，应尽量靠近路边布置，

管道间距应布置紧凑，满足施工要求；检修阀门等应设置于车行路以外位置。

..3室外雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边，但检查井盖应设置于路

边的人行道或绿地内，且检查井盖应与相邻道路或围墙边线平行，并与园林专业协调进行装饰处理。

..雨水口：无道牙处采用平箅式单箅雨水口，有道牙处采用立箅式单箅雨水

口，材质采用石材或复合塑料，具体由园林集团确定。

..5水表井采用国标水表井及井盖，井盖规格为Ф，装饰井盖做法详园林

标准图。

..6阀门井采用国标阀门井及井盖，井盖规格为Ф，装饰井盖做法详园林

标准图。

.5地漏规格

.5.1公共卫生间地面均采用DN全不锈钢防返溢（防臭）地漏，地漏优先设

在小便斗旁边,不宜设在洗手台下方。

.5.客房卫生间地面地漏采用DN50全不锈钢防返溢（防臭）地漏，有浴缸则

设在浴缸旁，详见图1：

图1：高级大床房、双人间卫生间地漏位置

.5.3客房卫生间无浴缸时，地漏设在坐式大便器旁的墙角，详见图：

图：套房卫生间地漏位置

.5.淋浴间采用DN75全不锈钢防返溢（防臭）地漏。淋浴间地漏贴淋浴器所在

墙边居中设置。

.5.5水管井设置DN75全不锈钢防返溢（防臭）地漏。

.5.6穿过阳台的屋面雨水排水立管和阳台雨水排水管设置在阳台墙角。阳台地面

采用DN75全不锈钢普通地漏，贴墙设置在阳台侧面。详见图3：

图3：高级大床房、双人间阳台地漏位置

.5.7套房阳台设置两个DN75全不锈钢普通地漏。地漏设置在阳台雨水排水立管

处，详见图：

图：套房阳台地漏位置

.5.8所有空调机房（风柜房）设置全不锈钢防返溢（防臭）地漏。地漏公称直径

按计算确定。

.5.9地漏均要求设存水弯，存水弯水封深度不小于50mm。

.5.10除地下室设备房地漏采用铸铁地漏外，其他地漏均采用全不锈钢地漏。

.6雨水斗设置

.6.1一般情况，屋面雨水按重力流设计，采用DN雨水斗或DN侧入雨水斗。

.6.大型屋面（尤其是大型坡屋面）雨水可按压力流设计，采用虹吸雨水斗。

消防系统

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1管材选型

1.1水泵吸水管及出水管均采用内外壁热镀锌钢管。

1.自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消火栓系统给水管，架空时应采用热浸

镀锌钢管。埋地时，刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐（土壤腐蚀性较强时，应加强防腐处理）。

1.3当消火栓系统管道工作压力大于1.MPa时，采用国标加厚热镀锌钢管（在不

增加费用的情况下，消防公司可采用无缝钢管代替）。

1.当喷淋系统管道工作压力大于1.MPa时，采用国标加厚镀锌钢管，当报警阀

入口前管道采用不防腐的钢管时，应在报警阀前增加过滤器。

1.5当消防给水管道压力大于1.MPa时，其最小壁厚应符合下列要求：

1.5.1采用法兰连接或丝扣连接时：

当管径DN≤15时，最小管壁序列号为Sch0；

当管径为DN时，最小管壁厚为3.mm，

当管径为DN00及DN50时，最小管壁厚为.78mm。

1.5.采用卡箍连接时：

当管径DN≥时，最小管壁序列号为Sch30；

当管径为DN＜时，最小管壁序列号为Sch0。

1.6消防系统中的阀门采用明杆铸铁闸阀或蝶阀。消防水泵采用普通铸铁止回阀。

技术要求

.1消火栓系统

.1.1消火栓箱

一般情况下采用带灭火器箱组合式消防柜，做法按国标图集。当装修有要求时按装修专业要求做。

.1.消火栓箱及箱门要求

（1）箱门表面以装修专业要求为准。

（）消火栓箱原则上暗装。

.喷淋系统喷头设置

..1一般情况：无吊顶时，采用直立型标准喷头；有客人活动的区域，吊顶下采用隐蔽型喷头；无客人活动的区域，吊顶下采用下垂型标准喷头；吊顶高度大于mm或吊顶内有可燃物时喷头上下布置，吊顶内采用直立型标准喷头。

..总统套房：均采用隐蔽型喷头。

..3大堂上空：天花高度8～1m处采用自动喷水灭火系统时，应按非仓库类高大净空场所设计；天花高度超过1m时，按《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》及当地消防要求设计；试水阀应安装在便于操作处。设置水炮时，需设置在不显眼位置。

..计算机房、变配电房、贵重物品保管处等特殊区域不能布置喷水或喷水雾喷头，应采用经当地消防部门同意的气体灭火系统。

设备及水箱技术要求

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1.生活冷水箱

1.1生活水箱容积之和原则上不小于最高日用水量的50%计算。

1.采用两个容积相当的不锈钢水箱。

1.3水箱进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀，公称直径不应超过DN。水箱进水总管大于DN时，可设置多个公称直径不超过DN进水控制阀。

1.设置紫外线消毒设施。根据当地水质情况，可设置水质过滤净化装置。

.生活供水设备

采用变频给水设备。变频给水设备至少包括3台主泵（两用一备）、1台副泵和1个隔膜气压罐。加压给水泵应选用低噪音不锈钢立式多级泵。变频给水设备应尽量安装在远离有安静要求的场所，并且应考虑隔振消声措施。

热水循环增压泵采用专用热水泵，并应设备用泵，交替运行。

3.卫生热水箱

卫生热水箱（罐）均采用承压不锈钢水箱（罐）。

.换热器

换热器采用容积式、半容积式水加热器或板式换热器。

5.污水处理站

原则上不单独设污水处理站，由小区统一考虑污水处理。

6.厨房排水隔油池

厨房排水应设隔油池进行初步处理后汇入生活污水系统。

7.消防水池

7.1不应与住宅共用消防水池；

7.采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算；

7.3水池进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀,公称直径不应超过DN。水箱进水总管大于DN时，可设置多个公称直径不超过DN进水控制阀。

8.消防水箱

8.1不应与住宅共用消防水箱；

8.采用钢筋混凝土消防水箱（严寒及寒冷地区设计消防水箱间，安装不锈钢组合水箱）；

8.3消防水箱的设置高度不能保证最不利点消火栓静水压力要求时，增压设施应设在地下室的泵房。

9.消防水泵

采用专用消防水泵，或以当地委托的消防公司设计为准。应考虑隔振消声措施。

10.水景循环泵

采用潜水泵。

还有暖通（已发）、电气、弱电部分，后续会继续发布，敬请

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