万科安装工程（计算与动工）技巧准则（1），收藏！

兴办

来历：机电安装工程交换平台，有侵权，请关连省略

第一部份:万科安装工程计算与动工准则1.总表明：为使万科地产往常项目标阅历堆集得以传承，有明白的可参照准则来治理工程技巧做事从而到达升高工程实体品质之目标，特制订本准则。本准则合用于万科地产开拓的多层和小高层室庐，高层室庐、TOWNHOUSE洋房、别墅可参考施行。2.单体兴办给水系统安装2.0.1室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采纳PPR管道，PPR管道动工及培修时必需采纳热熔连贯，制止采纳塑料焊接。外墙给水立管应采用钢塑管或不锈钢复合管。2.0.2计算穿过主体机关板、柱、梁的给水管必需按图预埋或预留管槽（可于浇筑混凝土前采纳?50钢管、?50PVC管或同宽方木绑扎于机关钢筋响应地位），不得往后凿槽埋设，且埋板的给水管必需置于楼板面筋之上（埋设了结管道顶应有不少于15mm厚的水泥沙浆遮盖层），不得敷设在兴办机关层内。2.0.3计算埋墙的给水管道应在墙体砌筑时预留符合深度的凹槽。如浮现漏留而选取先砌墙后开槽安装的方法动工，则开槽应采纳专用呆板用具切割。2.0.4任何预埋的给水管（不论埋板或埋墙）在遮蔽前均必需经由矜重的试压磨练及格后方可遮蔽，外墙给水立管实现后需分户试压，给水系统实现后需系统试压。毛坯房预留的给水管接口，必需凸出墙面10mm，以保证往后客户实现装修面后便利连贯用水工具。2.0.5室外水表组前端的给水立管总阀上端必需设活接，外墙给水立管（包含总立管和分户立管）均应采纳离墙式管卡静止，管卡洞处必需按《万科防水构造统一准则》做好防渗漏办法；承重管卡应安装在主体梁的地位，管卡总额须效力相关样板；管道面漆应刷两道，外表应匀称亮泽。2.0.6全数复式房分户水表规格统一为DN25，非复式房分户水表规格统一为DN20或DN15，并采纳自来水公司认同产物。水表的配置要思考便于抄表和开关、培修阀门，多层还要思考自来水公司对抄表到户的请求。2.0.7全数私人花圃内宜配置配水滴，全数晒台上宜配置配水滴（供业主洁净浇洒用）。2.0.8完工验收时各户冷开水水管应在开水器接口地位处用软管串连（以使冷、开水管道系统均充足水压以磨练渗漏），各户应最少安装一个镀铬水嘴供业主入伙时试水哄骗。2.0.9毛坯房应采纳蓝色、赤色线条离别表明冷开水暗埋管线在大地和墙面的走向，并沿线讲授“冷水管”、”开水管“等字样标记，提醒业主装修时提防；装修房应采纳粘贴塑料线形标记等近似方法标注。2.0.10多层室庐小区应预留合适数目标洁净吊水龙头（高层室庐则宜留在消防楼梯间），众人部份用水应独自配置符合口径的水表。2.0.11糊口消防池塘（水箱）、泳池、园林水景等洪流量补水管尽可能从给水干管接取，避让邻近居民给水支管而补水时影响居民正罕用水。2.0.12为避让哄骗保护时对居民形成烦扰，众人管道和阀门等常职掌件应设在众人部位。2.0.13糊口池塘、消防池塘和糊口消防合用池塘均应采纳钢筋混凝土池体而不采纳不锈钢池体，糊口或糊口消防合用池塘、水箱的池（箱）体应采纳自力机关方式，不得操纵兴办物的本底机关做为池塘池壁和水箱箱壁。独自消防池塘、水箱的池（箱）体可操纵兴办物的本底机关做为池塘池壁和水箱箱壁。2.0.14防旷地下室的给水管道，当从收支口引入时，应在防备密闭门内配置防爆波阀门；当从围护机关引入时，应在外墙内侧或顶板内侧配置防爆波阀门，其抗力不该小于1Mpa。2.0.15透气管如需穿过防旷地下室围护机关时，在其内侧应设公称压力不小于1Mpa的阀门。2.0.16压力排出管在穿梭外墙或顶板处的内侧设公称压力不小于1Mpa的防爆波阀门。3.单体兴办排水系统安装3.0.1室内排水管道和外墙排水管道应采用通常U-PVC排水管。3.0.5屋面雨水应与阳台排水系统隔开，阳台排水必需接入浑水系统。3.0.6糊口饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流管、挥发式冷却器和空气冷却塔等空调装备的排水不得与污废水管道系统直联贯贯，应选取直接排水的方法。3.0.7全数卫生间地漏、洗衣机地漏排水管和浴缸排水管均应设S型存水弯，阳台排水地漏均设P型存水弯,存水弯有用水封深度不得小于50mm。地漏均采纳DN50直通式地漏（不得采纳水封地漏）。洗衣机位应采纳洗衣机专用地漏。3.0.8全数厨房均应配置排水地漏，厨房有洗衣机的，应加设洗衣机专用地漏。3.0.9装修房卫生间柱盆预留的U-PVC排水管应设S型存水弯，而柱盆自己的金属排水管则采纳直管；卫生间台盆和厨房菜盆预留的排水管宜设存水弯，而台盆和菜盆自己的金属或塑料排水管配件应带存水弯。毛坯房台柱盆、洗菜盆预留的U-PVC排水管应设S型存水弯。存水弯有用水封深度不得小于50mm。3.0.10全数穿墙、穿梁、穿柱预埋的套管，除穿墙空调洞套管采纳排水U-PVC管做套管外，另外均采纳1.5mm厚薄壁钢管做套管，套管长度请求详细请参拜《万科防水构造统一准则》。穿屋顶和地下室管道套管必需按防水套管配置。3.0.11对坡屋面室庐，全数浑水管通气帽均应从屋面檐沟下外拐伸出屋面，不得直接穿坡屋面。3.0.12在兴办物内不得配置吸气阀代替通气管。3.0.13全数私人花圃内均应配置雨水口，全数晒台上均应配置排水地漏。3.0.14私人小院花池、阳台花池必需思考其排水，可采纳地漏或预埋渗管方式，排水口须紧贴花池底机关板层。4.卫生工具安装4.0.1开水器预留管口标高统一为H+1.10；众人卫生间淋浴龙头标高统一为H+0.80；浴缸龙头标高统一为H+0.65；洗衣机龙头标高统一为H+1.15；装修房淋浴花洒头、浴缸花洒头均为软管连贯，其花洒静止支座标高统一为H+1.65。4.0.2台面盆、柱盆、洗菜盆龙头宜采纳角阀、软管连贯的冷开水龙头，毛坯房台面盆、柱盆预留冷开水口标高（即角阀标高）宜为H+0.45，预留冷开水口程度间距宜为mm；洗菜盆角阀标高宜为H+0.45；坐便器进水角阀标高宜为H＋0.15，角阀中间离坐便器中间程度间距宜为mm；开水器、淋浴龙头、浴缸龙头预留冷开水口程度间距宜为mm。装修房冷开水龙头间距和标高应按本质所选洁具型号尺寸肯定。4.0.3装修房洗衣机龙头、淋浴龙头、角阀和台盆、面盆排水管均必需装卡墙或卡地点缀盖，洗脸盆、洗菜盆龙头必需用软胶垫静止。洗脸盆、洗菜盆排水管与穿楼板预留管连系处必需用玻璃胶密封严谨。4.0.4全数开水器留洞均按均衡式开水器思考，预留排烟洞套管统一为DN，管中间标高宜为H+2.40，预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm以上，双侧管口均与墙面点缀面平齐。开水器套管外应安装防雨罩，详细请按《万科防水构造统一准则》践诺。4.0.5无纠合烟道的抽油烟机预留排烟洞套管统一为DN,管中间标高宜为H+2.50（尽可能居梁中，机关可接管前提下）。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm～25mm，双侧管口均与墙面点缀面平齐，外侧管口处加装不锈钢半球形防水罩（参照金域蓝湾）。排烟洞口地位的计算要思考其使历时能否对附近居民形成影响。4.0.6卫生间宜预留DN排气扇孔，觉得客户居家糊口供给便当。5.空调系统安装5.0.1空调冷凝水排水管（包含层留三通、弯头）宜采用DN25给水U-PVC管。空调排水管尽可能明装，在对比影响外立面成绩的情形下能够思考在墙体、柱、梁中暗埋。每块空调板对应一个空调排水管预留管口。对双层空调板，若基层空调主机冷媒管必需穿梭表层空调板，则应在表层空调板一侧预留DN65孔洞（孔洞不能影响表层板室外空调主机安排）。6.消防系统安装6.0.1室表里消火栓系统管道采纳表里壁热镀锌钢管；主动喷水灭火系统采纳表里壁热镀锌钢管，系统管道的连贯应采纳沟槽式连贯件或丝扣、法兰连贯。6.0.2消防立管的顶端必需装主动排气阀，主动排气阀下应装同口径常开球阀，穿楼板和管卡部位必需先刷防锈漆和面漆后才具遮蔽。6.0.3不论暗装或半暗装的消火栓箱，其反面必需保证有一匹砖厚(立砌)的墙体，该部份墙体反面在批挡前必需满铺钢丝网；消火栓箱预留洞底边标高统一为H+0.90。6.0.4消火栓口中间离地点大地高度为1.10m,消火栓口外边与箱门内边的程度与笔直间距不得小于2cm。7.防水要乞降装备安装7.0.1上人和非上人屋面、莳植屋面应配置侧排地漏，侧排地漏水落口底应低于机关面10mm；卫生间楼面、厨房楼面、阳台楼面、过道楼面预留排水地漏口必需紧贴机关楼板层，餍足土建找坡和防渗漏请求，详细请按《万科防水构造统一准则》践诺。7.0.2空调洞必需做成向外坡度，内部比外表应高20mm～25mm，套管请求内墙精点缀墙面，外墙伸出点缀面50mm。7.0.3穿墙套管应比外墙实现面或楼面防水层凸出20mm，套管与穿墙管之间运用沥青麻丝填实，管口嵌填密封材料。7.0.4屋顶管道支架静止宜采纳独自混凝土支架，制止用膨胀螺栓直接静止在屋面机关层或防水层上。7.0.5兴办物内的给水泵房应尽可能配置在地下室或另外对居民影响不到的处所，应采用低噪声水泵机组，水泵机组和收支水管上应配置减振安装，管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处应选取避让固体传声的办法。须要时，泵房的墙壁和天花应选取隔音吸音解决。8室外给水管网安装8.0.1室外埋地给水管道宜采纳聚乙烯PE管、孔网钢带骨架增加复合塑料PE管、钢丝网骨架增加复合塑料PE管或U-PVC给水管道。8.0.2室外给水管必需铺设在老土层上，不能铺设在石块、木垫、砖垫或另外垫块上。当管底为柔弱土质时，应换用黏土夯实后铺管，夯实密度不低于95%。当管底为岩石或半岩石层时，应在管底铺中砂或粗砂（厚mm）做根本。管底回填土中不能有石块，砖块及另外废料杂物。8.0.3室外阀门井内主管上宜配置符合口径的放空管，井底宜配置排水管，以防积水并供磨练时哄骗。阀门安装前必需一一做强度和严谨性实验。阀门上应吊挂防水标记牌，管道上应标灌水流走向。消防管道阀门必需采纳明杆闸阀。8.0.4在室外道路和管网先于主体动工的情形下，穿路基给水管道为各单体兴办物予留的接口宜做出道路外2m，接口处宜先做盲板封堵，该处大地做10cm*10cm宽、80cm高水泥标识桩。路基动工前，宜预埋燃气过路套管，套管宜做出道路外2m，套管端头处宜先做盲板封堵，该处大地一样做10cm*10cm宽、80cm高水泥标识桩。8.0.5市政给水管道阀门公称压力不得低于1.0Mpa，加压给水管道、消防管道阀门公称压力不得低于1.6Mpa。9.室外排水管网安装9.0.1室外雨、浑水管宜采纳排水UPVC双壁涟漪管或UPVC加筋管，较大口径管道（DN以上）宜采纳预应力钢筋混凝土管（大口径PE、HDPE双壁涟漪管待其商场价钱有较大下落后思考采纳）。预应力钢筋混凝土管道在车行道下应采纳重型管道，另外处所应采纳轻型管道。9.0.2室外雨浑水检讨井盖在绿化草地和道路上请求采纳带项目LOGO的复合井盖，在有非常点缀请求的部份，能够思考采纳铸铁井盖，上头另铺不锈钢点缀盖板。9.0.3室外雨、浑水管道根本按样板请求离别采纳90度或度混凝土带形根本，根本和管道之间的管座必需用现浇混凝土填充密实，以淘汰对地基的压力和对管子的反力。9.0.4倘有须要，室外雨、浑水管道检讨井宜先采纳混凝土现浇的偶尔井盖（请求能抗20t载重汽车通畅），待工程完工验收托付时再换成正式井盖。9.0.5雨、浑水管道必需经由矜重的闭水实验后方能遮蔽。9.0.6室外强弱电井招思考排水。附：条则表明1、本准则所示之尺寸，标高以米计，另外以毫米计。预埋钢套管或PVC套管则指的是套管自己的管径。H均为兴办装修后地砖或地板上表面之标高。2、本准则所说起实质宜优先做为计算输入，以便在计算阶段就使我司的工程做法获得贯彻和施行。3、本准则未说起者，按国度相关样板、准则以及动工图施行。预览时标签不行点收录于合集#个

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